PRZESTRONNY LOKAL NA PARTERZE

Do wynajęcia lokal handlowy o powierzchni całkowitej 80 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składają się na niego 2 pomieszczenia. Budynek wybudowany w 1900r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - dobry. Parking - ogólnodostępny (20 miejsc parkingowych).

LOKALIZACJA: Lokal znajduje się poza centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - duże.

EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 615zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe, średnie miesięczne koszty ogrzewania zimą wynoszą 300 zł. Kaucja 2-miesięczna.

DODATKOWE INFORMACJE:
Cena zawiera podatek VAT.
Lokal położony jest w województwie wielkopolskim-gmina Gostyń, liczba mieszkańców około 3500 tys., PKP, PKS, szkoły, przedszkole, Bank Spółdzielczy, Supermarket Dino i Biedronka, prywatne sklepiki skupione wokól rynku, punkty usługowe, miasteczko tętnące życiem.

LOKAL polożoy jest przy głównej ulicy, blisko Banku Spółdzielczego i Poczty Polskiej, na parterze w kamienicy.
Od 1995 roku w lokalu użytkowym prowadzona jest działalność gospodarcza-handel w branży odzieżowej i obuwniczej, ponadto świadczone są usługi w zakresie przyjmowania ogłoszeń dla gazet Panorama Lesczyńska ,ABC i ŻYCIE GOSTYNIA, usługi w zakresie ksero ,fax, punkt przyjmowania odzieży do czyszczenia.

Lokal w powyższej cenie zostanie wynajęty pod warunkiem przejęcia prowadzonej już działalności wraz z towarem, cena towaru wyliczona zostanie na podstawie cen zakupu, możliwość rozbicia na raty, właściciel udostępni kontakty do producentów i hurtowników, długi okres prowadzenia działalności przyczynił się do pozyskania dużej grupy stałych klientów dla tego punktu, co pozwala w dalszym ciągu osiągać stabilne dochody.
Dla poważnie zainteresowanych będzie możliwość potwierdzenia obrotów w księgowości.

Lokal dedykowany jest dla osób już prowadzących działalność, sieci handlowych z branży odzieżowo-obuwniczej lub dla osób, które bez ryzyka podejmą się pracy na własny rachunek. Właściciel gwarantuje umowę najmu na długi okres, możliwość modyfikacji wg upodobań inwestora. Szczegółowych informacji udzielam pod numerem, zapraszam w godzinach od 9-18 tej. Sklep można obejrzeć w godzinach otwarcia piątek 9-17 sobota 9-13.

POLECAM i zapraszam do kontaktu!

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu:
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 19709

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości